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总理力挺众筹,深圳为何封杀房地产众筹?|火狐体育平台

发布时间:2021-05-25    来源:火狐体育45820

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【房地产中国网原报道】深圳楼市又遭遇监管风暴。近日,深圳互联网金融协会接到《关于暂停积极开展房地产众筹业务的通报》,拒绝全市所有互联网金融企业全面暂停房地产众筹业务,并进行自查自纠和业务清理。《通报》表示,所有在深圳注册的企业必须立即暂停所有房地产众筹业务;如果注册地在外地但深圳有房地产众筹项目,深圳所有房地产众筹项目都要暂停。

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其财产形式还包括但不限于商品房、商铺、工厂、公寓,众筹形式还包括但不限于众筹买房、租房。这应该是深圳楼市金融监管的第二个问题。此前,深圳市政府办公厅发文《深圳市人民政府办公厅关于完备住房保障体系增进房地产市场稳定身体健康发展的意见》。

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文件明确指出,不允许互联网金融企业、小额贷款公司等金融机构专营首付债、众筹购房、过桥债等金融杠杆匹配业务。这次发布的文件专门打压互联网金融屋的房地产众筹业务,可以看出政府鼓励深圳金融投机的决心。但全面打压,必然会给过去一年蓬勃发展的众筹业务泼上一盆冷水。

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特别是柯强总理此前曾支持过众筹业务。2014年,柯强总理明确提出积极开展股权众筹等融资试点,首次将公益捐赠理念纳入公众视野。2015年,在国务院常务会议上,柯强总理再次支持众筹模式,明确提出通过众筹筹集资金,发展实物和股权众筹、同业拆借,有效拓宽金融体系服务创业创意的新渠道和新功能。这一次,深圳政府并不认为中央主流思想,手持监管大棒,将目标对准房地产众筹物业,其用意何在?良邦科技董事长冯永昌回应称,政府控制系统性风险更好,既应对了地方房地产监管和房地产金融风险防范,又切断了互联网金融风险和房地产金融风险的交叉感染。

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中央支火狐体育平台持的是大众创造、众筹的方法论,而不是某个公司、某个产品。创意到了最后,但是创意的不同阶段,以及明确应用于其中的场景,都逃不过政府的监管和监督。一位深圳房地产投资者回应称,此举是打压首付债务后对深圳房地产金融业的澄清。

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去年深圳楼市疯涨,导致一些房地产众筹平台,以至于数百名购房者参与活动,通过私人强制或正式签约的方式开始不同区域的众筹,这些资金最终流向了房地产市场。2015年全国房地产市场出现下跌时,深圳楼市脱颖而出,房价同比下跌约50%,一套二手商品房总成交量约20万套,创历史新高。。

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