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楼艳青畅谈豪宅营销之道_火狐体育平台

发布时间：2021-02-15 来源：火狐体育55874

编辑：在房地产调控越来越不利的今天，豪宅对政府和普通民众来说都是贞脆弱的群体，可能面临着更严峻的生存环境。但是，仍然有进入优秀市场行情的项目，西山壹号院是其代表。

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2011年下半年入市后，西山壹号院的销售业绩依然位居北京乃至全国住宅市场之首，2012年全年单独销售50余亿，会员为全国前三，北京住宅亚军。进入2013年，热卖势头持续减少，4月份单月销售额超过6.55亿元，当月销售额居首位，前4个月的销售额已经达到20亿元。在现在的市场环境中，一个项目要求如何持续领先呢？控制生态豪宅市场营销的路怎么样？为此，地产中国网采访了西山壹号院项目营销副总楼艳青。

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西山壹号院项目营销副总楼艳青(纪珂摄)下午，记者进城进入近两年的西山壹号院园区时，映入眼帘的不是其他项目那样繁忙的工地，而是丰富的绿色意味和较早平静的建筑，无处不在的花绿栽种。对楼艳青的采访因一组客户正好访问而延期，再次邀请客户入座后，时间已经过了一个多小时。根据现在的限制情况，豪宅也不是自以为是，豪宅市场受到的影响没有想象中那么大，但是对于访问地的所有客人，我们需要更加细心。

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现在明显限制后的顾客访问量明显上升了很多，但交易价格比显着下降。她告诉他记者。正如楼艳青所说，2011年以来的两年多来，国家对房地产市场的管制从出租车租赁、限制租赁到禁止销售、国家五条，管制积极出击，房地产行业的生存状态也进一步恶化。

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但是，在以这样的行情上市的西山壹号院，业绩一点也不逊色。 2011年6月入市，获得了该年末以后半年的销售额，2012年以50亿元的销售额名列北京住宅整体的销售亚军。最近4月，西山壹号院再次以月销售额6.55亿元获得了当月的销售额。

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在不严格的市场环境下，作为总额在千万以上的豪宅项目，西山壹号院如何能以买白菜的速度继续卖？作为有多年营销经验的行业老手，楼艳青对豪宅营销有什么解释？：火狐体育。

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