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星河湾12.36亿摘青岛7地块

发布时间:2021-04-27    来源:火狐体育平台24928

火狐体育官网_4月8日,星河湾收购青岛城阳区7个地块,总价12.36亿元,总面积595334平方米。这七个地块位于青岛市城阳区流亭街环湾路以南的女古山以西。其中1、2、4、5、6号地块为居住用地,建筑密度20%,绿地率35%,3、7号地块为商业、文化、休闲等设施。

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数据显示,1号地块土地面积95752平方米,规划建筑面积26.8万平方米,容积率> 1.02.8,拍卖起拍价887元/平方米,投标保证金4800万元;成交价格单价889元/平方米,总价约2.38亿元。2号地块面积10.04万平方米,规划建筑面积2.9万平方米,容积率> 1.02.9,拍卖起拍价876元/平方米,投标保证金5200万元;成交价格单价878元/平方米,总价2.56亿元。

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3号地块土地面积97125平方米,规划建筑面积约28万平方米。土地利用分为四类,城镇住房95918.1平方米,建筑面积27.8万平方米;杂货零售面积344.83平方米,建筑面积1000平方米;医疗卫生慈善机构占地689.66平方米,建筑面积2000平方米;文体活动占地面积172.41平方米,建筑面积500平方米。容积率> 1.02.9,拍卖起拍价874元/平方米,投标保证金5000万元;土地单价876元/平方米,总价2.467亿元。

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4号地块土地面积91427平方米,规划建筑面积237710.2平方米,容积率> 1.02.6,拍卖起拍价957元/平方米。该地段单价959元/平方米,总价22.8亿元。5号地块土地面积81400平方米,规划建筑面积18300平方米,容积率> 1.02.25。

拍卖起拍价995元/平方米,拍卖单价997元/平方米,总价1.825亿元。6号地块土地面积9.16万平方米,规划建筑面积20万平方米,容积率> 1.02.2,拍卖起拍价994元/平方米,投标保证金4100万元;土地单价996元/平方米,总价2.07亿元。7号为唯一非住宅用地,面积37665平方米,规划建筑面积64030.5平方米,其中杂货零售占地35312.06平方米,建筑面积60030.5平方米,出让年限40年;文化体育娱乐面积2352.94平方米,建筑面积4000平方米,转让期50年。

底价1315元/m2,土地成交价单价1317元/m2,总价8432.8万元。据悉,这7块地块位于环湾路以北,是城阳区近年修建的白沙湾生态住宅区。随着众多地产大鳄的落户,白沙湾板块将成为青岛新的一线高端海景居住区。。

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