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香港启德承启道商业地皮至少收十份标书 长实、会德丰等入标【火狐体育官网】

发布时间:2021-06-27    来源:火狐体育官网10249

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火狐体育_八月九日中午,新九龙内地段第6607号启德承启道附近启火狐体育官网德体育公园一间商业酒店的投标截止。我鼓吹的竞价反应是市场预期。11: 00前,已收到近4份标书,超过市场预期的4-5份标书下限。

最后,预计至少会支付10份标书。根据现场情况,中标开发商包括惠德丰地产、郝建地产、开发商、新河地产、远东发展,均为独资。新土地、中国海外、传鹰君和两家未指明的开发商也已中标。

惠德丰地产(物业估值与研究)高级经理何伟进在投标时回应称,该公司为独资企业,对该地区的业务发展寄予厚望。此外,地政总署已将竞投土地的首次按金由最低2,500万港元增至最低5,000万港元,以避免发展商作出承诺。

同时,被拒绝的投标人应在投标后7个工作日内连同保证金一起支付投标价格的10%,余额应在28个日历日内付清。他指出这种做法是合理的。

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郝建房地产执行经理林齐华也指出,由于目前的市场状况,这次的出价偏向激进。但指出该区是一个交通网络完备的新发展区,对未来发展前景寄予厚望。资料显示,此次出售的商业酒店用地面积约为121,375平方英尺,可用建筑面积约为344,448平方英尺。

规模比同区较早售完停售的两块商业用地要小。但由于近期市场气氛的影响,加上商业及酒店部分无法拆售,市场坚信中标财团不会更谨慎报价,估值在27.5亿至37.8亿港元之间,大致相似。。

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